OBSERVATOIRE IMMOBILIER LOCAL
Prix immobilier à LES SIEGES (89190)
Analyse des ventes immobilières réellement enregistrées, évolution des prix et repères locaux pour préparer votre estimation.
PRIX AU M² · DVF
Combien vaut l’immobilier à LES SIEGES ?
ÉVOLUTION DU MARCHÉ
Prix médian au m² par année à LES SIEGES
Évolution sur la période+89,3 %Entre le premier et le dernier millésime DVF disponibles
Axe vertical adapté aux valeurs réellement observées dans la commune. La médiane limite l’effet des ventes atypiques ; les années à faible volume doivent être interprétées avec prudence.
TYPOLOGIE
Prix selon le type et le nombre de pièces
DERNIÈRES MUTATIONS
Ventes immobilières enregistrées à LES SIEGES
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 4 | 101 m² | 40 000 € | 396 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison | 4 | 82 m² | 149 700 € | 1 826 €/m² |
| 04/10/2025 | Maison | 4 | 89 m² | 48 000 € | 539 €/m² |
| 05/08/2025 | Maison | 2 | 80 m² | 272 000 € | 3 400 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison | 4 | 161 m² | 135 000 € | 839 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison | 5 | 120 m² | 77 700 € | 648 €/m² |
| 05/07/2025 | Maison | 4 | 82 m² | 110 000 € | 1 341 €/m² |
| 07/04/2025 | Maison | 9 | 215 m² | 470 000 € | 2 186 €/m² |
| 05/02/2025 | Maison | 4 | 83 m² | 110 010 € | 1 325 €/m² |
| 20/12/2024 | Maison | 5 | 87 m² | 137 000 € | 1 575 €/m² |
Source : DVF géolocalisées — DGFiP / data.gouv.fr. JUSTIMO écarte les mutations sans prix/surface exploitable, les mutations multi-logements et les valeurs manifestement incohérentes.
COMMUNE & TERRITOIRE
LES SIEGES en chiffres et informations pratiques
Sources : API Découpage administratif, Insee et Annuaire de l’administration (DILA). Les coordonnées administratives peuvent évoluer ; les fiches officielles restent la référence.
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Comment interpréter les prix à LES SIEGES ?
Les ventes DVF constituent un repère communal, pas une estimation individuelle. L'adresse précise, l'état, le DPE, le terrain, les dépendances, les prestations et l'environnement peuvent modifier sensiblement la valeur d'un bien.
JUSTIMO combine ces repères avec les caractéristiques réelles du logement et, lorsqu'il est disponible, le regard d'un professionnel du secteur.
QUESTIONS FRÉQUENTES
Prix immobilier et estimation à LES SIEGES
Quel est le prix immobilier au m² à LES SIEGES (89190) ?
Sur les ventes DVF exploitables de la période 2021–2025, le prix médian observé est de 870 €/m² sur 38 mutations retenues.
Comment évoluent les prix immobiliers à LES SIEGES ?
Le graphique ci-dessus présente le prix médian observé pour chaque millésime DVF disponible. Le nombre de ventes est affiché pour chaque année afin de mesurer la représentativité de l’évolution.
Quel est le prix d’une maison ou d’un appartement à LES SIEGES ?
JUSTIMO distingue maisons et appartements lorsque le nombre de ventes est suffisant. Les résultats sont des repères communaux : surface, état, DPE, terrain, dépendances et emplacement peuvent créer des écarts importants.
Les ventes DVF suffisent-elles pour estimer un bien à LES SIEGES ?
Non. DVF décrit des ventes réellement enregistrées mais ne connaît pas toutes les caractéristiques qualitatives du bien. Une estimation immobilière doit compléter ces références par l’adresse, l’état, les prestations, le DPE et l’environnement immédiat.
Comment est le marché immobilier à LES SIEGES ?
Sur la période 2021–2025, JUSTIMO retient 38 ventes DVF exploitables à LES SIEGES, pour un prix médian de 870 €/m². Entre le premier et le dernier millésime disponibles, la médiane évolue de +89,3 %. Cette évolution reste à lire avec le nombre de ventes de chaque année.
Comment obtenir une estimation immobilière à LES SIEGES ?
Utilisez gratuitement l’outil JUSTIMO avec les caractéristiques réelles de votre bien. Lorsqu’un partenaire JUSTIMO couvre le secteur 89190, vous pouvez ensuite confronter le résultat à son analyse locale.
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